Teren intravilan 1.100 mp | 2 fronturi | PUZ aprobat | zona Wonderland, Feleacu

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de aproximativ 1.100 mp, situat în zona Wonderland – Feleacu, într-o zonă rezidențială în dezvoltare, potrivită pentru realizarea unei locuințe individuale sau a unui proiect rezidențial.
Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă accesul din două laturi, terenul beneficiind de două fronturi stradale cu o deschidere totală de aproximativ 41,89 m.
Conform documentației disponibile, parcela are o configurație regulată și dimensiuni foarte bune pentru construcție, cu aproximativ 55,82 m lungime, respectiv fronturi de aproximativ 20,80 m și 21,09 m.
Terenul este intravilan și beneficiază de PUZ aprobat, ceea ce reprezintă un avantaj important pentru viitorul proprietar și reduce semnificativ incertitudinea privind posibilitatea de dezvoltare.
Conform informațiilor disponibile, este permisă o suprafață maximă construită de aproximativ 440 mp, oferind multiple posibilități de configurare a viitoarei construcții, S(D)+P+1Er Sau S(D)+P+M.
Caracteristici principale:
- suprafață teren: aprox. 1.100 mp;
- teren intravilan;
- PUZ aprobat;
- 2 fronturi stradale;
- front stradal total: 41,89 m;
- dimensiuni aproximative: 20,80 m × 55,82 m × 21,09 m;
- suprafață maximă de construcție indicată: aprox. 440 mp;
- parcelă cu formă regulată și ușor de valorificat;
- acces facil;
- potrivit atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție/dezvoltare rezidențială.
Poziționarea în zona Wonderland – Feleacu oferă avantajul unei zone predominant rezidențiale, cu acces către Cluj-Napoca și cu un cadru mai retras față de aglomerația urbană.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari folositi ID EXTERN: P8688