Teren intravilan 1450 mp, Mănăștur

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață generoasă de 1.450 mp, ideal pentru construirea unei locuințe individuale sau pentru dezvoltarea unui proiect pe termen lung. Terenul beneficiază de o formă regulată și o adâncime excelentă, oferind multiple posibilități de amenajare a curții și a spațiilor verzi.

Caracteristici tehnice și utilități:

Suprafață: 1.450 mp.

Dimensiuni: Front stradal de 15 metri liniari și o lungime (adâncime) de 96 metri.

Utilități disponibile: Rețea de energie electrică și apă prezente.

Utilități lipsă: Momentan nu dispune de branșament la rețeaua de gaze naturale și canalizare (proiectele viitoare vor necesita fose septice/stații de epurare proprii și soluții alternative de încălzire până la extinderea rețelelor edilitare).

Oportunitate extinsă de achiziție (Ideal pentru dezvoltatori):
Există un avantaj major pentru cei care caută o suprafață mai mare de teren: parcela se învecinează cu un alt lot identic (1.450 mp, front de 15 ml). Există preferința de a se vinde ambele parcele simultan, ceea ce creează posibilitatea comasării într-un lot total de 2.900 mp, cu un front stradal excelent de 30 ml. Această variantă este ideală pentru construcția unor locuințe cuplate, înșiruite sau a unui micro-cartier, în funcție de reglementările viitoare.

Situație juridică și urbanism:

Terenul deține Extras de Carte Funciară (CF) la zi.

Nu există un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) aprobat pentru această suprafață.

Există un Certificat de Urbanism cu caracter informativ, util pentru a stabili pașii necesari autorizării oricărei viitoare construcții.

Pentru mai multe detalii sau vizionări accesați ID EXTERN P8006