Casa individuala in contructie cu teren de 800 mp in Salicea | Cluj

Vă propunem spre vânzare un teren de 1.002 mp, situat în Sălicea, pe care este începută construcția unei locuințe individuale, aflată în prezent la stadiul de fundație deja turnata si se contunua ridicarea constructiei, proprietatea beneficiind de proiect autorizat și autorizație de construire.
Proiectul prevede o locuință modernă, cu o suprafață utilă de aproximativ 130 mp, la care se adaugă un garaj de aproximativ 30 mp, amplasată pe un teren generos, ideal pentru amenajarea unei curți private.
Compartimentarea a fost gândită eficient, cu accent pe confort, funcționalitate și spații luminoase. Construcția este proiectată cu o structură solidă din beton armat C20/25, iar pereții sunt prevăzuți cu o grosime de aproximativ 47 cm, soluția tehnică urmărind atât rezistența structurală, cât și performanța energetică.
Arhitectura proiectului este inspirată din stilul german modern, cu linii curate și materiale de calitate. Acoperișul este prevăzut din lemn stratificat, iar finisajele exterioare includ piatră naturală și riflaje, oferind construcției un aspect contemporan și elegant.
Proiectul prevede încălzire în pardoseală alimentată de pompă de căldură, iar o parte dintre instalațiile electrice și sanitare sunt deja pregătite pe poziții conform proiectului.
Curtea este gândită pentru a completa caracterul proprietății, cu împrejmuire, zone pavate și spații verzi, terenul de peste 1.000 mp oferind suficient loc pentru grădină, zonă de relaxare sau alte amenajări exterioare.
Poziționarea oferă acces facil către Cluj-Napoca și către punctele de interes din Sălicea, în apropiere regăsindu-se magazin alimentar, stație de autobuz și alte servicii utile.
Proprietatea reprezintă o oportunitate foarte bună pentru un cumpărător care dorește să continue un proiect deja început, economisind timpul necesar etapelor de proiectare și autorizare, dar păstrând în același timp posibilitatea de a personaliza finisajele și amenajările finale.
Caracteristici principale: teren 1.002 mp, casă proiectată de aproximativ 130 mp utili, garaj de aproximativ 30 mp, autorizație de construire și proiect existent, construcție începută la stadiul de fundație, structură proiectată din beton armat, încălzire în pardoseală cu pompă de căldură și arhitectură modernă.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! ID Extern: P7320