Oportunitate de investitie!!! Teren intravilan, 3574 mp, Floresti, Zona Teilor

Teren Investitional 3.574 mp | Zona Rezidentiala | PUZ Aprobabil |
Va prezentam oportunitatea perfecta pentru dezvoltatori si investitori imobiliari! Acest teren generos de 3.574 mp, situat in Floresti, Zona Teilor, dispune de Certificat de Urbanism emis si ofera posibilitatea elaborarii unui PUZ pentru construirea de imobile colective.

Posibilitate de parcelare!!!

DETALII TEREN

Suprafata totala: 3.574 mp
Dimensiuni: 137 m lungime × 27 m latime
Regim de inaltime aprobat: S(D)+P+3E
Utilitati: Utilitati disponibile in proximitate
Acces: Drum public, circulatie facila
DESTINATIE CONFORM PUG
Zona de locuinte colective cu regim mic de inaltime si functiuni complementare

Utilizari admise:

Locuinte colective cu regim P+3E
Spatii comerciale si servicii mici (sub 200 mp)
Atelier mesterugaresc, anexe gospodaresti, parcari
Circulatii pietonale si carosabile

INDICATORI URBANISTICI

POT MAX (Procent de Ocupare a Terenului):
40% pentru locuinte din zona centrala
35% pentru locuinte individuale P+2E
30% pentru locuinte colective P+4E
20% pentru cladiri rezidentiale cu mai mult de 3 niveluri

CUT MAX (Coeficient de Utilizare a Terenului):

1.20 pentru zona centrala
1.00 pentru rezidential P+4E
1.00 pentru cladiri cu peste 3 niveluri

AVANTAJELE TERENULUI

Pozitie excelenta, intr-o zona in continua dezvoltare
Acces rapid la drumuri principale si infrastructura moderna
Ideal pentru blocuri de apartamente, dezvoltare comerciala sau mix rezidential
Investitie sigura, cu posibilitate de dezvoltare rapida

Contactati-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare folosind ID-ul EXTERN: P1835