OPORTUNITATE DE INVESTITIE!!! TEREN PENTRU CONSTRUCTIE BLOC IN ZONA GRIGORESCU

OPORTUNITATE DE INVESTITIE!!! – Teren 1.040 mp, Grigorescu

Teren intravilan situat într-o zonă foarte bună a cartierului Grigorescu, ideal pentru dezvoltare rezidențială, cu parametri urbanistici clari și demarare rapidă a proiectului.

Date urbanistice:

Suprafață teren: 1.040 mp

POT 60%

CUT 2.2

Regim de înălțime: P+4+R/M

Certificat de urbanism emis

NU necesită PUZ

Scenariu estimativ de dezvoltare:

Parter + 4 etaje + etaj retras

Suprafață construită pe nivel: ~550–600 mp

Suprafață utilă totală estimată: ~1.800–1.900 mp

Posibilitate realizare:

20–24 apartamente (mix de 2 și 3 camere)

Etaj retras ideal pentru apartamente premium

Parter potrivit pentru:

parcări, spații tehnice și eventual spații comerciale mici

Avantaje investiționale:

Zonă cu cerere ridicată pentru locuințe

Parametri urbanistici foarte buni raportat la suprafață

Fără blocaje urbanistice (PUZ)

Potențial bun de randament și vânzare rapidă

Ideal pentru dezvoltatori și investitori care caută un proiect sigur, bine poziționat.

Pentru mai multe detalii programati o vizionare. ID Extern: P5023