Oportunitate investitie: Teren pentru bloc rezidential in Cluj, Iris

Teren compus din 2 parcele cu construcții individuale – oportunitate dezvoltare bloc rezidențial – Cluj, Iris

Se ofera spre vanzare un teren format din 2 parcele, fiecare cu constructie individuala, situat în zona rezidentiala Iris, Cluj-Napoca, cu un front stradal de 21 m, ideal pentru dezvoltarea unui bloc rezidențial modern.

Detalii teren si urbanism:

Suprafata totala a celor 2 parcele este de: 700 mp cu posibilitatea de extindere la 1050mp prin achizitionarea unei a treia parcele

Regim urbanistic: UTR RrM3

POT: 40%

CUT: 2

Suprafata maxima construita: aproximativ 2100 mp pentru 1050mp.

Posibilitati de dezvoltare:

Bloc rezidential (1-3S)+P+5E+1R : (1-3S)+P+6.

Suprafata desfasurata aproximativ: 2.100 mp.

Estimativ 30+ apartamente, în funcție de compartimentare si suprafata apartamentelor.

Front stradal de 21 m, ideal pentru acces auto, parcari și amenajari exterioare.

Spatii verzi si locuri de parcare conform normelor locale.

Alte avantaje:

Zona rezidentiala linistita, aproape de școli, magazine si transport public.

Flexibilitate pentru dezvoltatori datorita posibilitatii extinderii terenului.

Posibilitate de achizitie a unei terte parcele cu constructie individuala, pentru extinderea proiectului sau cresterea densitatii constructiei.

Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pentru dezvoltatori care doresc sa investeasca într-un proiect rezidential de succes în Cluj-Napoca, cu un regim înalt de locuinte și potential ridicat de rentabilitate.

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari folositi ID Extern: P4764