Teren intravilan 3.100 mp | Front 60 m la E79 | Acces rapid A1 | Bacia–Hunedoara

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu potențial investițional, situat în județul Hunedoara, zona Băcia – Simeria Veche, cu deschidere directă la drumul european E79 și acces facil către Autostrada A1, pe tronsonul Simeria – Deva.

Proprietatea beneficiază de o suprafață generoasă de 3.100 mp și un front stradal de aproximativ 60 metri, oferind vizibilitate excelentă dintr-o arteră rutieră importantă, cu legături către Deva, Simeria, Hațeg, Petroșani și Târgu Jiu.

Caracteristicile proprietății

Suprafață teren: 3.100 mp

Front stradal: aproximativ 60 m

Număr fronturi: 1

Amplasament: la drumul european E79

Localizare: Băcia, județul Hunedoara

Categorie ofertată: teren pentru construcții

Regim: intravilan, conform informațiilor furnizate

Configurație: teren cu formă neregulată, cu deschidere generoasă la drum

Potențial investițional

Datorită poziționării strategice, vizibilității și accesului rutier, proprietatea reprezintă o oportunitate pentru dezvoltarea unor activități comerciale sau de servicii.

Printre posibilele direcții de valorificare se numără:

Stație de alimentare cu carburanți sau GPL

Spălătorie auto de tip self-service

Restaurant de tip drive-in sau fast-food

Spațiu comercial sau showroom

Punct de servicii pentru participanții la trafic

Alte activități comerciale compatibile cu reglementările urbanistice

Destinațiile enumerate reprezintă posibilități investiționale, nu utilizări deja autorizate. Fezabilitatea acestora depinde de certificatul de urbanism, avizele necesare și condițiile legale de acces la drumul național.

Avantajele amplasamentului

Vizibilitate la E79: deschiderea de aproximativ 60 metri oferă posibilități de expunere comercială și identificare facilă a viitoarei investiții.

Conectivitate regională: poziționarea permite accesul către Simeria, Deva, Autostrada A1 și principalele direcții de circulație din sudul județului Hunedoara.

Suprafață versatilă: cei 3.100 mp permit analizarea unor proiecte cu zone de acces, circulație, parcare și construcții, în funcție de indicatorii urbanistici aplicabili.

O oportunitate pentru investitorii și antreprenorii care caută un teren cu vizibilitate rutieră, suprafață generoasă și potențial de dezvoltare comercială în zona Simeria – Deva.

Pentru mai multe detalii programati o vizionare. ID Extern: P8792