OPORTUNITATE DE INVESTITIE! Teren 587 mp, Zona Avram Iancu

Va propunem spre vanzare un teren intravilan situat in comuna Floresti, jud. Cluj, ideal pentru dezvoltare rezidentiala sau activitati cu functiuni complementare. Acest teren reprezinta o excelenta oportunitate de investitie, avand o localizare strategica, intr-o zona in continua dezvoltare.


DETALII TEREN:
Suprafata: 587 mp
Regim juridic: Proprietate privata, teren situat in intravilanul comunei Floresti


Functiuni admise:
Locuinte individuale/colective mici
Servicii profesionale, ateliere mestesugaresti, productie mica (max 200 mp)
Depozitare, anexe gospodaresti, platforme pentru animale, sere
Spatii verzi, locuri de joaca, constructii edilitare

REGIM TEHNIC:
POT maxim:
40% pentru locuinte in zona centrala
25–30% pentru locuinte in zone periferice
CUT maxim:
1,20 in zona centrala
1,00 in zonele rezidentiale cu cladiri P–P+2E
Inaltime maxima admisa:
Locuinte individuale: P+M, P+1, P+2, inaltime maxima 9 m
Locuinte colective: P+2+M, P+3+E, max 12 m la cornisa

CARACTERISTICI PARCELA:
Latimi minime:
15 m – locuinte izolate
12 m – locuinte cuplate
8 m – locuinte insiruite
Suprafata minima: 300 mp / locuinta; minim 1000 mp pentru parcele noi

Amplasare cladiri:
Retrageri fata de aliniament si limitele laterale conform PUG (minim 3 m lateral, 5 m fata de strada, 5 m fata de colturi)

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!

ID EXTERN: P1966