Spațiu comercial | 200 mp utili | 3 parcări | Vad stradal – Bună Ziua - Cluj

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial modern, cu vizibilitate excelentă și acces direct din stradă, situat în cartierul Bună Ziua, una dintre zonele rezidențiale în continuă dezvoltare ale municipiului Cluj-Napoca.

Proprietatea beneficiază de o suprafață utilă de 199 mp, o terasă înierbată de aproximativ 150 mp și 3 locuri de parcare, reprezentând o oportunitate atractivă pentru dezvoltarea unei activități comerciale sau de servicii.

Caracteristici principale

Suprafață utilă: 199 mp, conform releveului cadastral

Terasă înierbată: aproximativ 150 mp

Parcare: 3 locuri

Amplasare: parterul unui imobil modern

Vizibilitate: expunere directă la strada Bună Ziua

Compartimentare: spațiu predominant open-space, cu posibilități de amenajare și adaptare

Grup sanitar: existent

Vitraje generoase, ce asigură lumină naturală și vizibilitate

Finisaje moderne, sistem de iluminat cu spoturi și șine, pardoseli ceramice

Versatilitate și potențial comercial

Spațiul se remarcă prin suprafața generoasă, configurația flexibilă și amplasarea cu vad stradal, fiind potrivit pentru o gamă variată de activități, precum:

Showroom de mobilier, amenajări interioare sau materiale de construcții

Sediu de companie, birouri sau reprezentanță comercială

Clinică, cabinet medical ori centru de servicii specializate

Salon de înfrumusețare, centru de wellness sau estetică

Magazin specializat sau alte activități comerciale

Destinațiile propuse sunt orientative, în funcție de autorizațiile și amenajările necesare.

Localizare și avantaje

Poziționarea la strada principală din cartierul Bună Ziua oferă un avantaj important în ceea ce privește vizibilitatea, accesibilitatea și expunerea comercială.

Zona beneficiază de un fond rezidențial modern, numeroase ansambluri de locuințe și activități economice în dezvoltare.

Un beneficiu suplimentar îl reprezintă terasa înierbată de aproximativ 150 mp, care oferă oportunități de amenajare exterioară, în funcție de specificul activității și de aprobările necesare.

Cele 3 locuri de parcare completează funcționalitatea proprietății, facilitând accesul clienților și al personalului.

Pentru mai multe detalii programati o vizionare. ID Extern: P8805