SPAȚIU COMERCIAL/INDUSTRIAL DE ÎNCHIRIERE – ZONA CLUJANA, CLUJ-NAPOCA

Locație strategică în zona Clujana, la 2 pași de centrul orașului
- Suprafață totală: 614 mp
- Etaj: 3, cu acces prin lift
- 5 locuri de parcare
- 2 căi de acces distincte
Specificații tehnice:
Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă în zona Clujana, cu acces facil din toate direcțiile orașului. Spațiul dispune de ferestre termopan și este echipat cu grup sanitar propriu.
Instalații și utilități:
- Putere electrică: 650 kW/h – capacitate ridicată pentru activități cu consum energetic intens
- Încălzire: 2 centrale termice pe gaz, asigurând confort termic optim
- Tâmplărie: ferestre termopan
- Acces vertical: lift marfă de 2 tone
- Grup sanitar cu încălzire
- Compartimentare flexibilă – se poate adapta conform necesităților chiriașului
Avantaje:
- Poziție centrală, în imediata apropiere a centrului Cluj-Napoca
- Vizavi de proiectul rezidențial Rivus
- Acces excelent cu transportul în comun: stații de autobuz în toate direcțiile
- Stație taxi în proximitate
- Infrastructură comercială completă în zonă: restaurante, cantine, farmacie
- 2 căi de acces independente – flexibilitate maximă pentru logistică
- 5 locuri de parcare dedicate
- Capacitate electrică ridicată – ideal pentru producție, logistică sau depozitare
- Proprietar flexibil: participare la finisaje pentru contracte pe termen lung

Ideal pentru:
- Spații de producție ușoară sau atelier
- Depozit cu activitate logistică
- Showroom sau spațiu comercial de mari dimensiuni
- Birouri corporate sau centru de training
- Centru de distribuție sau hub logistic
- Posibilitate de personalizare a finisajelor pentru contracte pe termen lung

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, folositi ID EXTERN: P5000