Duplex 5 camere, 193 MP+70 MP Terase Circulabile, Zona Iris, Cluj

Va propunem spre vanzare o casa tip duplex zona Iris. Aceasta dispune de o suprafata utila de 193 mp, suprafata terenului fiind de 285 mp dintre care 68 mp este amprentra la sol, ceea ce inseamna ca avem o suprafata de teren liber 200 mp si o terasa de 80 mp. Compartimentarea casei care dispune de un regim de inaltime D+P+E+terasa circulabila este urmatoarea:
0la demisol: camera Hobby , Baie cu dus, ghiveta, bideu, Spatiu tehnic 1, aici este montata centrala si sunt prevazute pozitii pentru masina spalat rufe, uscator haine, chiuveta, etc.).
- la parter: living open space cu bucatarie , doua holuri, dormitor si baie;
- la etaj: 1 dormitor suite cu baie proprie, dressing, si iesire pe balcon cu vedere la oras, hol, inca o baie si un alt dormitor cu balcon.
- doua terase circulabile rooftop, una cu view spre oras.
- Doua parcari exterioare in interiorul proprietatii.
Incalzire in pardoseala in toata clădirea TECE

- boiler 200L
-pompa apa
- vas expansiune
- instalatiile sanitare, tevile, absolut tot este TECE
- tencuiala cu ghidaje interior si exterior
- Termosistem 15 cm EPS 100 de la STO
- Caramida ceramica cu goluri verticale 25 cm
- Glafuri de granit la toate geamurile, inclusiv pe aticurile teraselor circulabile
- Balustrada balcoane si terasa atic din sticla laminata si securizata 8.8.2, pe sina de aluminiu.
- Tamplarie PVC Rehau Synego gri antracit interior/exterior si sticla tripan montate pe glaf de polistiren, benzi anticondens
- Decorativa siliconica premium STO .
- tot interiorul cu plasa de fibra de sticla si 2 maini de glet de la knauff
- Lumini ambientale pe fațadă
- Sunt 205 de pozitii de iluminat si prize/unitate locativa
- Centrala termica gaz individuala
- Gard cu soclu din beton si structura metalica .
- Pavaj premium
- Terasa termoizolata si hidroizolata la care a fost facuta proba de inundare.
- Este racordata la apa , canalizare direct la retea, curent si gaz.
- Strada cu trotuare si asfalt
- Suprafetele utile sunt cele reflectate in AC si CF. Suprafetele aferentei scarii este separat
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare va rugam folositi ID EXTERN: P3132.