Casa individuala 160mp + Teren 800mp, Zona Feleacu | Cluj

Va propunem spre vanzare o casa individuala in comuna Feleacu | Cluj.
Aceasta dispune de o suprafata utila de 160mp, suprafata terenului fiind de 873mp dintre care 74mp este amprentra la sol, ceea ce inseamna ca avem o suprafata de teren liber/ gradina de 799mp si doua terase de 30mp.

Compartimentarea casei care dispune de un regim de inaltime D+P+M, este urmatoarea:
- Demisol: Living foarte spatios cu bucatarie open space si iesire pe terasa, unde mai departe se poate face iesirea in gradina, o baie si un spatiu tehnic unde se va putea fii amplasata centrala termica, sub scari mai exista un spatiu de depozitare unde poate fii pozitionata masina de spalat rufe fiind prevazut cu robinet si scurgere.
-Parter: Intratea din curtea din fata, avem dresing la intrare, o baie si doua dormitoare cu o priveliste panoramica
-Mansarda: Baie foarte spatioasa, si un alt dormitor cu dresing propriu, si un view peste intregul oras.

Proprietatea detine un sistem de incalzire in pardoseala pe toate 3 etajele, de asemenea terasa de la demisol este echipata cu incalzire in pardoseala daca in viitor se doreste inchiderea terasei, are curtea amenajata cu pavele si gazon asa cum se poate vedea si din imagini.

Proprietatea se va preda la stadiul de semifinisat.
Anul constructiei este 2025, casa construita cu materiale de inalta calitate, izolatie termica 15cm, zidarie din caramida 30cm ferestre tripan Salamander cu banda termica, pentru un plus de confort si sistemul de incalzire in pardoseala atent ales.

Curtea este asezata astfel, in fata casei avem doua locuri de parcare, iar in spatele casei se gaseste gradina care poate fii amenajata dupa propriul gust. Gradina este deja amenajata cu gazon si sistem de irigatie, si robinete exterioare, si vegetatie pentru a da un aspect cat mai placut gradinii.
Curtea din fata este securizata cu poarta electrica, iar pe toate cele 4 fatade ale casei au fost trase cabluri pentru a putea fii amplasate camere de luat vederi.

Accesul la gradina din spate se poate face prin ambele parti ale casei, prin partea stanga se va face datorita unor scari din pavele, iar in partea dreapta pe gazon, intreaga proprietate este imprejmuita cu gard.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare va rugam folositi ID EXTERN: P5593