Casa Individuala 4 Camere, Panouri 10kW, Salistea Veche

Vă propunem spre vânzare o proprietate individuală deosebită, construită la standarde moderne de calitate și eficiență energetică, situată în localitatea Săliștea Veche, la doar 10 minute distanță de magazinul Lidl de pe Calea Baciului.
​Casa este ideală pentru o familie care își dorește liniște, intimitate și un nivel ridicat de independență energetică, având acces rapid și facil către Cluj-Napoca pe drum complet asfaltat.
​Specificații Tehnice & Suprafață:
​Suprafață utilă interioară: 130 mp
​Suprafață construită la sol (amprentă): ~170 mp
​Terasă acoperită: 25 mp (cu acces direct din zona de zi)
​Pod mansardabil: 180 mp (spațiu generos ce oferă un potențial excelent de extindere/amenajare)
​Suprafață teren: 800 mp (curte liberă de ~645 mp)
​Compartimentare Funcțională (4 Camere):
​Proiectul a fost gândit inteligent, asigurând o delimitare clară între zona de zi și cea de noapte:
​Zona de Zi & Serviciu:
​Living generos cu zonă de dining: 30,5 mp
​Bucătărie separată (loc de preparat masa): 14,3 mp
​Cămară: 4,3 mp
​Cameră tehnică / Vestiar: 3,7 mp
​Hol principal de acces: 6,3 mp
​Terasă acoperită: 25 mp
​Zona de Noapte:
​Dormitor matrimonial: 13,8 mp + Dressing privat de 6,8 mp + Baie proprie de 5,7 mp
​Dormitor 2: 13,2 mp
​Dormitor 3: 13,2 mp
​Baie principală: 7,3 mp
​Hol de trecere: 7,4 mp
​Stadiu de Predare & Finisaje:
​Exterior: 100% Finalizat – gard de împrejmuire, trotuare perimetrale amenajate și locuri de parcare pavate/preparate în curte.
​Interior: Se predă la stadiul de semifinisat, oferindu-vă libertatea deplină în alegerea finisajelor finale:
​Sistem de încălzire în pardoseală cu automatizare pe fiecare zonă
​Șapă turnată
​Pereți pregătiți cu un rând de glet
​Eficiență Energetică & Utilități:
​Proprietatea beneficiază de tehnologii de ultimă generație ce reduc la minim costurile lunare de întreținere:
​Sistem fotovoltaic de 10 kW (cu dosar de prosumator aprobat)
​Pompă de căldură de înaltă eficiență
​Stație de încărcare pentru mașini electrice
​Curent trifazic, apă curentă din rețea și canalizare.
​Preț & Detalii:
​Preț de vânzare: 245.000 €
​Pentru informații suplimentare, consultarea documentației sau programarea unei vizionări, vă stam cu drag la dispoziție!
ID Intern:P7404