Casa 75 mp + 1673 teren intravilan | Grigorescu | Zona Casa Radio

Vă propunem spre vânzare o proprietate formată din două parcele intravilane alăturate, având o suprafață totală de 1.674 mp teren și o casă individuală din cărămidă construită în anul 1974.
​Imobilul este potrivit pentru renovare, modernizare sau extindere, beneficiind de un teren liber generos de aproximativ 1.578 mp.
​DETALII TEHNICE ȘI SUPRAFEȚE
Terenul (1.673,79 mp)
​Parcela frontală (~500 mp): Cuprinde locuința, accesul auto/pietonal și curtea.
​Parcela posterioară (1.173,79 mp): Teren liber în adâncime, încadrat ca intravilan (Curți Construcții).
​Deschidere: Front la stradă de peste 25 ml.
Clădirea (An 1974)
​Suprafață utilă locuință: 74 mp interior (zone de zi, dormitoare, baie, bucătărie).
​Anexe: Demisol cu garaj (14,5 mp) și pivniță (4,1 mp), plus terasă acoperită.
​Materiale de construcție: Zidărie din cărămidă, structură/fundație din beton, acoperis din țiglă ceramică.
​Utilități: Racordată complet la rețelele de apă, canalizare, energie electrică și gaz.
​FACILITĂȚI ȘI ACCESIBILITATE ÎN ZONĂ
​Proprietatea beneficiază de o poziționare practică în cartierul Grigorescu, oferind acces facil către principalele puncte de interes:
​Natură și recreere: Acces rapid către Pădurea Hoia-Baciu, Muzeul Etnografic în aer liber „Romulus Vuia” și Parcul Central / Plaja Grigorescu.
​Transport și conexiuni: Stații de autobuz și troleibuz în apropiere, cu legături directe spre centrul orașului și zona centrală universitară.
​Educație: În zonă se află grădinițe, școli gimnaziale și Colegiul Național „Onisifor Ghibu”.
​Comerț și servicii: Acces facil la magazine alimentare (Profí, Mega Image), farmacii, unități bancare și restaurante/cafenele locale.
Pret achizitie: 600 000 Euro
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari va stam la dispozitie
ID Extern: P7560