Apartament 3 camere decomandat | 74 mp + 2 balcoane | Mănăștur, Cluj-Napoca

Vă propunem spre vânzare un apartament spațios cu 3 camere, situat în cartierul Mănăștur, într-o zonă liniștită, cu spații verzi și acces facil către principalele puncte de interes ale cartierului.

Proprietatea beneficiază de o suprafață utilă de 73,97 mp, la care se adaugă două balcoane de câte 3,5 mp fiecare, oferind o suprafață totală de aproximativ 81 mp, incluzând balcoanele.

Apartamentul este situat la etajul 6 din 10, într-un imobil construit în anul 1977, reabilitat termic și prevăzut cu 2 lifturi.

Un avantaj important îl reprezintă compartimentarea decomandată, orientarea sudică și numeroasele spații de depozitare, caracteristici care fac din această proprietate o alegere potrivită pentru o familie sau pentru cumpărătorii care își doresc o locuință generoasă, cu posibilități de amenajare după propriul gust.

Compartimentare

Locuința este compartimentată eficient, beneficiind de încăperi separate și spații auxiliare utile:

3 camere;

Bucătărie separată;

Baie;

Hol și antreu;

Cămară de alimente;

Două debarale;

Două balcoane, fiecare cu suprafața de aproximativ: 3,5 mp.

Orientarea sudică asigură un aport bun de lumină naturală, iar compartimentarea permite organizarea eficientă a spațiului interior.

Dotări și beneficii

Apartamentul dispune de o serie de îmbunătățiri și facilități care contribuie la confortul viitorilor proprietari:

Centrală termică nouă, pentru încălzire individuală;

Ferestre cu geam termopan;

Mașină de spălat vase;

Bloc izolat și reabilitat termic;

2 lifturi;

Boxă individuală amenajată, cu suprafața de aproximativ 13 mp, ideală pentru depozitare;

Loc de PARCARE exterior, situat în fața imobilului, utilizat în baza unui contract existent;

Multiple spații de depozitare în interiorul apartamentului.

Localizare și facilități

Proprietatea este amplasată într-o zonă rezidențială a cartierului Mănăștur, în apropierea spațiilor verzi și a locurilor de joacă pentru copii.

În vecinătate se regăsesc stații de transport în comun, magazine, unități de învățământ și diverse servicii necesare vieții de zi cu zi.

Amplasarea într-o zonă predominant rezidențială, împreună cu accesul către facilitățile cartierului, recomandă această proprietate celor care își doresc un echilibru între confortul locuinței și accesibilitatea urbană.

Avantajele proprietății

Suprafață utilă generoasă de aproximativ 74 mp;

Compartimentare decomandată;

Etaj intermediar, 6 din 10;

Orientare sudică;

Două balcoane;

Baie și WC de serviciu separate;

Centrală termică nouă;

Bloc reabilitat termic, cu 2 lifturi;

Boxă individuală amenajată de aproximativ 13 mp;

Loc de parcare exterior în baza unui contract existent;

Zonă liniștită, cu spații verzi și facilități pentru familii.

O proprietate potrivită pentru cei care apreciază suprafețele generoase, compartimentarea practică și avantajele unei locuințe bine poziționate în cartierul Mănăștur.

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari folosind ID EXTERN: P8554