Apartament 2 camere | 51 mp | Decomandat | Parter | Gruia – Cluj-Napoca

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Gruia, pe strada Gruia, într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces facil către centrul municipiului Cluj-Napoca.

Proprietatea este amplasată la parterul unui imobil cu regim de înălțime P+3, construit din cărămidă în anul 1970, și beneficiază de o suprafață utilă de 51 mp, cu o compartimentare decomandată, practică și funcțională.

Apartamentul este mobilat și utilat, fiind pregătit pentru locuire imediată sau pentru valorificare prin închiriere.

Caracteristici principale

Suprafață utilă: 51 mp

Compartimentare: Decomandat

Număr camere: 2

Etaj: Parter din 3

An construcție: 1970

Structură imobil: Cărămidă

Încălzire: Centrală termică proprie pe gaz

Tâmplărie: PVC cu geam termopan

Bucătărie: Separată

Spații de depozitare: Debara și beci

Stare: Mobilat și utilat, gata de utilizare

Compartimentare și dotări

Apartamentul beneficiază de o compartimentare decomandată, oferind acces individual către încăperi și un plus de intimitate.

Proprietatea dispune de:

Două camere;

Bucătărie separată;

Baie;

Debara pentru depozitare;

Beci;

Centrală termică proprie;

Tâmplărie PVC cu geam termopan;

Mobilier și electrocasnice: frigider, plită, cuptor, mașină de spălat și televizor;

Ușă de acces securizată;

Interfon;

Acces la internet și televiziune prin cablu.

Apartamentul se prezintă într-o stare funcțională și poate fi utilizat imediat.

Localizare și facilități

Cartierul Gruia este apreciat pentru atmosfera rezidențială liniștită și apropierea de zona centrală a orașului.

Amplasarea proprietății oferă acces la:

Stație de transport în comun situată vizavi de imobil;

Magazine alimentare și servicii de proximitate;

Legături accesibile către centrul orașului;

Facilități urbane necesare activităților zilnice.

Potențial rezidențial și investițional

Datorită suprafeței de 51 mp, compartimentării decomandate și poziționării într-un cartier apropiat de centru, proprietatea reprezintă o opțiune potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție.

Poziționarea la parter, bucătăria separată și existența spațiilor suplimentare de depozitare constituie avantaje pentru cumpărătorii care apreciază funcționalitatea și accesibilitatea.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați folosind ID Extern: P8786