Apartament 2 camere | 44 mp | Etaj 1 | Zona Gării – Cluj-Napoca

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat pe strada Horea, în zona Gării din Cluj-Napoca, la etajul 1 al unui imobil cu regim de înălțime P+7E.

Proprietatea beneficiază de o suprafață utilă de 44 mp, compartimentare semidecomandată și orientare Est-Vest, reprezentând o opțiune atractivă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție în vederea închirierii.

Caracteristici principale

Suprafață utilă: 44 mp

Suprafață construită: 54 mp

Compartimentare: Semidecomandat

Număr camere: 2

Dormitoare: 1

Băi: 1

Etaj: 1 din 7

Orientare: Est-Vest

Structură imobil: Beton

Regim de înălțime: P+7E

Localizare: Strada Horea, zona Gării, Cluj-Napoca

Localizare și avantaje

Apartamentul beneficiază de o poziționare avantajoasă pe strada Horea, una dintre arterele importante ale municipiului Cluj-Napoca, cu acces facil atât către zona centrală, cât și către principalele puncte de interes ale orașului.

În proximitatea proprietății se regăsesc:

Gara Cluj-Napoca și mijloace de transport în comun

Magazine, supermarketuri și unități comerciale

Farmacii, servicii și alte facilități urbane

Acces facil către centrul orașului și zonele de interes profesional și educațional

Poziționarea la etajul 1 constituie un avantaj pentru persoanele care preferă accesibilitatea, iar orientarea Est-Vest permite beneficierea de lumină naturală în diferite momente ale zilei.

Potențial investițional

Datorită amplasării, suprafeței și compartimentării, proprietatea reprezintă o opțiune interesantă atât pentru utilizare rezidențială, cât și pentru investiție.

Zona Gării beneficiază de conexiuni bune cu restul orașului, aspect care poate susține interesul pentru închiriere, inclusiv din partea persoanelor care își doresc acces rapid către centru și mijloacele de transport.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați folosind ID Extern: P8789