Apartament 2 camere LUX – Ultracentral Cluj-Napoca

Va propunem spre vanzare un apartament impecabil de 2 camere, situat într-una din cele mai exclusiviste zone ale Clujului – Calea Dorobanților, la 3-5 minute de mers pe jos de Opera Națională, Piața Avram Iancu, sediul Banca Transilvania și principalele instituții. Platinia Lounge Residence – bloc nou, foarte liniștit, cu acces controlat.

Detalii apartament
Suprafață utilă: 66 mp
Terasă: 11 mp (mobilată, deck lemn exotic)
Camere: 2 (living + dormitor matrimonial cu dressing)
Compartimentare: Decomandat
Băi: 1 (cadă cu hidromasaj)
Bucătărie: Separată, complet utilată (NU open-space)
Dressing: Încorporat în dormitor
Încălzire: Centrală proprie (costuri foarte mici)
Parcare: Posibilitate închiriere loc parcare subterană în complex – 100 €/lună
Mobilier: Modern interior + exterior pe terasă
Internet: Fibră optică
Multimedia: TV mare în living

De ce acest apartament (Avantaje cheie)
Bloc nou, liniștit, cu acces controlat
Terasă de 11 mp amenajată cu deck din lemn exotic – spațiu suplimentar de relaxare în plin centru
Bucătărie închisă – ideal pentru locuit pe termen lung și gătit
Cadă cu hidromasaj – dotare premium rar întâlnită la 2 camere
Zonă ultracentrală – spitale, birouri, instituții la pas
Apartament foarte călduros, eficient energetic (costuri mici de întreținere)
Compartimentare decomandată, ce oferă intimitate optimă
Posibilitate închiriere loc de parcare subterană direct în complex (100 €/lună)

Preț corect aliniat pieței –
🚶 Locație – Totul la pas
Opera Națională / Piața Avram Iancu
3-5 min mers pe jos
Sediul Banca Transilvania / Birouri
3-5 min mers pe jos
Spitalul Regina Maria
3-5 min mers pe jos
Facultatea UBB Științe Politice
~200 m
Stații transport public (linii multiple)
~260 m
Teren sportiv
~90 m
Parc / Spații verzi
~395 m
Supermarket Profi
~510 m
Piața Mihai Viteazul
~1.1 km
Gara Cluj-Napoca
~1.8 km
🎯 Ideal pentru
Profesioniști care lucrează în centru (medici, IT, manageri, avocați)
Investiție sigură – yield excelent din închiriere (1.300 €/lună confirmat long-term)
Cumpărător care dorește un apartament la cheie, gata de mutare (move-in ready)
Familie tânără sau cuplu
💼 Detalii vânzare
Preț: 310.000 € (ușor negociabil)
Posibilitate vânzare mobilat sau nemobilat (discutabil la vizionare)
Loc de parcare subterană disponibil pentru închiriere în complex (100 €/lună)
Acte la zi, intabulat, pregătit pentru tranzacție
Liber de sarcini
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari folositi ID Extern: P7347