Garsonieră, 11 mp, zona Mănăștur

Vă propunem spre vânzare o garsonieră compactă și eficientă, situată la etajul 3 al unui imobil din cartierul Mănăștur. Datorită bugetului accesibil de achiziție și a costurilor lunare extrem de reduse de întreținere, această proprietate reprezintă o investiție imobiliară inteligentă, generând un randament foarte bun pe piața chiriilor. De asemenea, este o variantă excelentă de pied-à-terre sau o primă locuință pentru un student.

Detalii și Optimizare:

Suprafață utilă: 11 mp – un spațiu intim care poate fi valorificat la maximum printr-o amenajare minimalistă și mobilier inteligent, multifuncțional (ex. pat rabatabil, spații de depozitare pe verticală).

Regim de înălțime: Etajul 3 – un etaj intermediar, extrem de căutat, care asigură un confort termic sporit (fiind protejat și încălzit de apartamentele vecine) și acces facil.

Compartimentare: Spațiul include camera propriu-zisă, o zonă de chicinetă și baie.

Avantajele Locației și Ale Proprietății:

Costuri de întreținere minime: Cheltuielile cu utilitățile (încălzire, curent, apă) sunt aproape insesizabile, un factor decisiv pentru viitorii chiriași.

Conectivitate: Cartierul Mănăștur este recunoscut pentru infrastructura excelentă. La câteva minute de mers pe jos se află stații de autobuz/troleibuz cu linii directe către centrul orașului Cluj-Napoca, polii universitari, supermarketuri și piețe agroalimentare.

Lichiditate mare: Proprietățile din acest segment de preț sunt printre cele mai tranzacționate de pe piață, vânzându-se și închiriindu-se extrem de rapid.

Pentru mai multe detalii sau vizionări accesați ID EXTERN P7592