Garsonieră UltraCentrală | 21 mp | Renovată integral | Centru Cluj

Vă propunem spre vânzare o garsonieră situată în inima Clujului, in inima clujului langa Central, într-o curte interioară liniștită, ferită de zgomotul străzii.

Proprietatea are o suprafață utilă de 21 mp, este amplasată la etajul 1 al unei clădiri P+1 și a fost renovată integral, inclusiv prin înlocuirea instalațiilor electrice și sanitare. Se vinde complet mobilată și utilată, conform fotografiilor, iar încălzirea este asigurată de o centrală proprie pe gaz.

Costurile de intretinere sunt extrem de mici, garsoniera fiind una foarte economa.

O oportunitate foarte bună pentru investiție: conform informațiilor furnizate de proprietar, garsoniera are un grad ridicat de ocupare în regim hotelier, fiind neocupată, în medie, doar 3–5 zile pe lună. Proprietarul raportează venituri foarte bune din această activitate, iar amplasarea ultracentrală reprezintă un avantaj pentru atragerea oaspeților care doresc să se cazeze în centrul Clujului.

Conform proprietarului, locuința este autorizată pentru închiriere în regim hotelier, cu aviz de la Ministerul Turismului. Datele privind ocuparea și veniturile pot fi analizate împreună cu documentele justificative înaintea achiziției.

Avantajele proprietății:

Amplasare ultracentrală;

Curte interioară liniștită;

Suprafață utilă: 21 mp;

Etaj: 1/1;

Renovare integrală și instalații noi;

Centrală proprie pe gaz;

Complet mobilată și utilată;

Activitate de închiriere în regim hotelier, cu ocupare ridicată declarată de proprietar.

Pentru programarea unei vizionari sau mai multe detalii, folositi ID Extern: P8739